买二手房交税种类有哪些 买二手房交税按什么算

2023-06-28 14:50:02 666阅读 投稿:网友
前言 二手房交税种类有:1、营业税:税率5。55%卖方缴纳;2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,




二手房交税种类有:

1、营业税:税率5。55%卖方缴纳;

2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。

3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今*暂免征收;

4、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;

除此之外,还需交纳相关费用,包括:

1、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;

2、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;

3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,由卖方承担。

4、登记费:(工本费)80元。

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