购房一般是两种情况,计算公式分别为：
1、等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数 (本金-已归还本金累计额)×季利率；
2、等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1 月利率)÷还款月数]÷[(1 月利率)×还款月数-1]
法律依据:
参考资料：《个人贷款*暂行办法》
《*人民*国房产税暂行条例》第三条
《*人民*国房产税暂行条例》第七条
《*人民*国房产税暂行条例》第二条
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前言 购房一般是两种情况,计算公式分别为：1、等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数 (本金-已归还本金累计额)×季利率