商业房有单独的房产证，办理流程如下：
1、首先办理初始登记，*商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、根据《商品房销售*办法》第34条的规定，房地产*企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
3、办理好初始登记后填写申请表，申请表填写完需要*商签字盖章。有的*商手中会有现成的盖好章的表格，只需到*商处*并填写即可。
4、*就是拿测绘图或表，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到*商指定的房屋面积计量站申请并*测绘表，或者带身份证直接到*商处*，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
5、接着*相关证件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要*哪些必要的申请文件，一次齐全。
6、*后根据**房产证。