1、在租房签合同时，要检验对方的身份证件，看房东和租房者是否一致；
2、还要看清楚签合同的日期以及房租到期的时间，要在合同中写明房东提前终止合同如何赔偿等问题；
3、在租房时，还要仔细*房屋质量问题，避免出现安全隐患。
【法律依据】
根据《*高人民*关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民*按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的；
(二)已经办理登记备案手续的；
(三)合同成立在先的。