房贷的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种，他们的计息方式不同。
假如按照贷款基准利率计算月供，月供是：
一、公积金贷款（以上基准利率为）：
等额本金还款：首月月供是，以后每月递减；
等额本息还款：月供是。
二、商业贷款（以上基准利率为）：
等额本金还款：首月月供是，以后每月递减；
等额本息还款：月供为。
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前言 房贷的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本