首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
是个人物业，税费如下：
卖方税：个人所得税：(评估价-原价)乘以或评估价乘以。
营业税：评估价-原价乘以或评估价乘以。
土地*：评估价-原价乘以至或评估价乘以至。
买方税：契税：评估价乘以。
双方税：各一千左右。
是公司名物业：
卖方税：营业税：评估价-原价乘以。
土地*：评估价-原价乘以至。
买方税：契税：评估价乘以。
双方税：各一千左右。
均需提供原价的购房*，或在房管局调档调出原购房*复印件。
二手公寓过户之前，买房一定要弄清楚房子是否在抵押贷款等，还要仔细*房产证等相关证件的真伪。