业主可以辞退物业公司吗 辞退物业公司程序

2023-07-13 15:00:07 666阅读 投稿:网友
前言 根据相关法律规定,业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2 3以上的业主且占总人数2 3以上的业主同意才可




根据相关法律规定,业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以。

【法律依据】

根据《物业*条例》第十一条,下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改*规约;

(三)选举业主*员会或者更换业主*员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业;

(五)筹集和使用专项维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同*权利的其他重大事项。

第十二条第二款规定,业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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