北京房产抵押登记手续的流程是，如下说明：
1、抵押人将办理抵押登记所需手续准备好，到房管局。
2、将相关资料递交到房管局*手中办理抵押登记。
3、办理完毕，抵押人签字确认，*抵押权证。
因此，房贷还清后，并不代表房子就真正属于借款人了，一定要注销抵押登记手续，这样房子才算真正归到自己名下。
办理个人消费抵押贷款需要提供的资料：
1、借款人、产权人（共有人）的身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
2、借款人、产权人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一张；
3、婚姻证明（结婚证、离婚证明或单身证明）；
4、借款人夫妻双方的收入证明；
5、所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
6、借款人的居住证明；
7、所抵押房产的产权证原件及复印件；
8、贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。