法律规定物业*费的收取由业主与物业企业约定决定，物业*费可以实行*指导价，也可以实行市场调节价。但是其收费应该符合合理公开原则，要与其服务水平相匹配。
根据《物业服务收费*办法》第七条规定，物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的人民*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业*服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业*企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业*企业在物业服务合同中约定。
法律依据：
《物业服务收费*办法》第七条
物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的人民*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业*服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业*企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业*企业在物业服务合同中约定。