影响二手房屋价格的因素是：
1、区域地段以及周围配套；
2、品牌*商*的小区；
3、房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等；
4、周边主流户型的数量；
5、消费者心理因素。
【法律依据】
根据《商品房销售*办法》第五条，*建设行政主管部门负责全国商品房的销售*工作。省、自治区人民*建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售*工作。
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前言 影响二手房屋价格的因素是：1、区域地段以及周围配套；2、品牌*商*的小区；3、房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等