外地户口能够办理房产证。具体流程如下：
1、房地产*企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
２、到*部门*并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要*商签字盖章。
3、到*商指定的房屋面积计量站申请并*测绘表，或者带身份证直接到*商处*，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、*相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修基金。
6、提交申请材料。材料主要包括以下几种：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，专项维修资金专用收据，契税完税或减凭证，购房者身份证明（复印件核对原件），房屋共有的提交共有协议，银行的提前还贷证明。
７、按照规定时间*房产证一定要保存好*部门给的*证书的*书，并按照上面*的时间*房产证。