买房后多久能拿到房产证，说明如下：
1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
相关说明：
1、根据《*高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
2、如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向*商讨要说法，可以*了。
3、即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是*商交房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，*商也要承担违约责任。