(一)*商隐瞒无*资格或无商品房预售许可证销售期房；
(二)房屋本身的合法性；
(三)“售楼宣传单”的法律效力；
(四)*商对房屋设计单方面做出重大调整；
(五)定金风险。
【法律依据】
《商品房销售*办法》第三十六条规定，未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民*工商行政*部门依照《城市房地产*经营*条例》的规定处罚。
《商品房销售*办法》第三十七条规定，未取得房地产*企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。
商品房预售合同需要承担哪些风险 商品房预售合同
前言 (一)*商隐瞒无*资格或无商品房预售许可证销售期房；(二)房屋本身的合法性；(三)“售楼宣传单”的法律效力；(四)*商对房屋设