父母死亡房产过户需要什么材料 父母死亡后房产不过户行吗

2023-08-10 23:00:35 666阅读 投稿:网友
前言 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产




房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是*继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有*就要按照法定继承来办理。

到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到*开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居*会、村*会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:

1、房屋所有权证书,

2、继承公证,

3、继承人身份证及复印件,

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口*)。

(注:a、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格*书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

b、若继承人不能亲自办理,需提交*托书或公证书及受托人身份证及复印件;

c、*判决的需提交*判决书和协助执行*书;

d、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。)

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