产权证的办理流程有：
1、确定*商已经进行初始登记，是办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售*办法》第34条的规定，房地产*企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、到*部门*并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要*商签字盖章。
3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，可以到*商指定的房屋面积计量站申请并*测绘表。
4、*相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要*哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修基金、契税，一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问*商的办事人员。
6、提交申请材料：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号等等。
7、按照规定时间*房产证。