他项权证权利登记需要的材料有：
房地产抵押申请表；
抵押人身份证；
夫妻关系证明或未婚证明；
借款抵押合同；
房屋所有权证、土地使用权证；
房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
*托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的*托书。
【法律依据】
根据《土地*法实施条例》规定，*依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
他项权证权利登记需要什么材料
前言 他项权证权利登记需要的材料有：房地产抵押申请表；抵押人身份证；夫妻关系证明或未婚证明；借款抵押合同；房屋所有权证、