可以要求*商退房的情况有：
1、*商未经买房者同意擅自变更设计；
2、房屋面积误差超过3%；
3、房屋质量存在重大问题；
4、*商*手续不全导致合同无效；
5、*商延期交付房屋。
【法律依据】
根据《*高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
什么情况下可以要求开发商退房 什么情况下要求开发商退
前言 可以要求*商退房的情况有：1、*商未经买房者同意擅自变更设计；2、房屋面积误差超过3%；3、房屋质量存在重大问题；4、*商*