注意下列问题：
1、提前对当地的购房政策做了解。
2、注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。
3、注意开放商资质。
开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
【法律依据】
《城市房地产*法》第63条，经省、自治区、直辖市人民*确定，县级以上地方人民*由一个部门统一负责房产*和土地*工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。