办理签证不一定要房产证。房产证是不是办理签证的条件，不同*有不同的规定，有些*是需要房产证的，而我国对外国人办理签证并没有房产证的要求。相关说明如下：
1、根据《*人民*国出境入境*法》第九条：
中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。
中国公民前往其他*或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国*与其他**签订互免签证协议或者*部、*另有规定的除外。
中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。
2、第十六条：
签证分为外交签证、礼遇签证、公务签证、普通签证。
对因外交、公务事由入境的外国人，签发外交、公务签证；对因身份特殊需要给予礼遇的外国人，签发礼遇签证。外交签证、礼遇签证、公务签证的签发范围和签发办法由*规定。
对因工作、学习、探亲、旅游、商务活动、人才引进等非外交、公务事由入境的外国人，签发相应类别的普通签证。普通签证的类别和签发办法由*规定。