商品房预售许可证能延期吗，说明如下：
1、商品房预售许可证是可以延期的，符合条件的已发放的商品房预售许可证。申请延期的延长期限为一年。
2、新审批发放的商品房预售许可证的有效期从一年延长至两年。
相关说明：
1、《商品房预售许可证》是市、县人民*房地产行政*部门允许房地产*企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还*验房地产商的《工程验收证》。
2、依据*人民*国《城市房地产*法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入*建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民*房产*部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。