1、看合同核面积
看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
2、看楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺靠墙壁地面，*是否平整，同时观察是否有划痕*纹，墙面是否有空鼓。
3、看墙面是否有*痕、以及墙地面的空鼓
*墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有*痕，常见的四大*痕：强度*缝、沉降*缝、温度*缝、变形*缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究*商帮忙修补后在签字。
4、室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
5、门窗安装轨道是否顺畅
6、排水是否正常
7、*后还要注意*门窗。