如果借款人已婚，那么房贷审批时会查询征信，一次查询你的，一次查你配偶的征信。如果借款人是单身，那么银*贷审批时只查征信。
在借款人已婚时，银行要求夫妻双方的征信都没有不良记录，如果一方征信不良，那么房贷审批就无法通过。
房贷的办理流程是：
携带材料到银行提出贷款申请;
银行进行贷款审批;
审批通过后签订贷款合同;
借款人办理抵押等手续;
银行放款。
房贷审批会查几次征信 房贷申请征信要求
前言 如果借款人已婚，那么房贷审批时会查询征信，一次查询你的，一次查你配偶的征信。如果借款人是单身，那么银*贷审批时只查征信。