注意下列事项：
注意*商的五证是否齐全。
注意*商的资质。
注意房产是否符合预售条件。
【法律依据】
《城市房地产*法》第商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入*建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民*房产*部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照*有关规定将预售合同报县级以上人民*房产*部门和土地*部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。