财产*只要符合*的生效要件不公证也是有效的。公证只是会让*的效力更高，不是*生效的要件。
*生效要件如下：
1、*是立*人真实意思表示；
2、*处分的财产时立*人的合法财产；
3、*的形式符合法律规定。
【法律依据】
《继承法》第17条，公证*由*人经公证机关办理。自书*由*人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书*应当有两个以上见证人在场见证，由其中一*书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和*人签名。
以录音形式立的*，应当有两个以上见证人在场见证。
*人在危急情况下，可以立口头*。口头*应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况解除后，*人能够用书面或者录音形式立*的，所立的口头*无效。