商业用地建的住宅契税具体如下：
契税，用现在的地区指导价（网签价）乘以。
营业税，全额的或者差额的（此差额是网签价-原购价）。
土地*，全额的或者差额的——（此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额内年的折旧费）。
个税，全额的或差额的（此差额是网签价-原购价-本次土增）。
印花税，（土地*的—的算法：为增值以内、为增值、~、为增值~、为增值以上；
计算方法为，（现价-原购价-本次营业税-原购契税-折旧费）/原购价*。
商业用地建的住宅契税怎么算 商业用地建住宅违法吗
前言 商业用地建的住宅契税具体如下：契税，用现在的地区指导价（网签价）乘以。营业税，全额的或者差额的（此差额是网签价-原购价