购房后多久可以拿到房产证 购房后多久可以拿房产证

2023-08-14 21:31:14 666阅读 投稿:网友
前言 购房后左右可以拿到房产证,说明如下:根据《*高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定




购房后左右可以拿到房产证,说明如下:

根据《*高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起;

商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起。

也就是说如果是期房,已经交房有了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同了还没有拿到房产证,业主有权利向*商讨要说法,可以*了。

实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用,也就是*商交给业主房屋钥匙后内取得房产证,否则,*商也要承担违约责任。

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