集资房是否属于福利房，说明如下：
集资房不属于福利房。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。但是后来很多*商或和企业打着集资的名义到处圈地，导致很多产权很乱，现在*已明令禁止集资房子交易。所以全额集资房应该不算福利分房的。
相关说明：
单位集资建房需注意的事项：
1、单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划*。
2、任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级*机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。
3、严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房*。