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据凤凰网科技报道，近期，乳山接连因为“跟团游被强制购房”“房价跌破千元”等新闻，频上热搜。有记者也实探乳山楼市，打开贝壳找房APP，将银滩全部在售二手房按单价从低到高排序，可以发现，截至2月7日，银滩一共有13套房子挂牌单价跌破千元，另有3套正好是1000元/平方米。
最便宜的一套，单价仅795元/平方米，6.2万元就能拿下这套约78平方米的两室两厅。可供对比的是，第一太平戴维斯统计数据显示，2022年四季度，深圳新房季度成交均价约6.42万元/平方米。
银滩这套最便宜的海景房于2022年11月挂牌出售，初始报价为7.5万元，曾先后经历5次降价。最新一次发生在今年1月15日，业主降价1000元，报价6.2万元。
门店也有单价千元左右的海景房在售。
店里张贴着房源信息的广告牌显示，海景花园一套约76平方米的两室两厅，报价12.5万元，单价约1645元/平方米；大庆颐园小区一套约152平方米的复式，报价21.8万元，单价约1434元/平方米。
“这种价格特别低的房子，条件一般比较差，比方说是楼梯房的顶层，或者是阁楼。大庆颐园小区的之所以便宜，是因为开发商原先卖房的时候就是买一层送一层，上边那一层是没有产权的，按实际使用面积计算，房价当然低了。”老单告诉时代周报记者。
根据老单的观察，银滩的房价大多在两三千元，“独栋别墅贵一些，5000元/平方米的有，10000元/平方米的也有。”
截至2月7日，银滩目前在贝壳找房挂牌在售二手房有1805套，均价约3200元/平方米。成交价方面，今年至今，贝壳找房平台累计成交6套银滩二手房，成交价在859-2453元/平方米之间。
和鹤岗一样，乳山为全国人民所知，也是因为低到惊人的房价。除了房价低，海景的加持，也为乳山增添了谈资。