未办房产证的二手房不能过户，《*人民*国城市房地产*法》规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记*权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《*人民*国城市房地产*法》第三十八条
未办房产证的二手房可以过户吗 未办理房产证的房子怎么
前言 未办房产证的二手房不能过户，《*人民*国城市房地产*法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符