小产权房能买卖吗 小产权房能买卖吗合法吗

2023-07-10 07:50:00 666阅读 投稿:网友
前言 小产权房能买卖吗,说明如下:1、小产权房不能买卖吗,因为小产权理论上是不可以买卖的,而且小产权房是不受法律保护的。2、




小产权房能买卖吗,说明如下:

1、小产权房不能买卖吗,因为小产权理论上是不可以买卖的,而且小产权房是不受法律保护的。

2、小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。

相关说明:

1、不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。2、如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖,如果要私下买卖,也只有一纸合同或者协议而已,没有房产证。

3、易出问题。*难如果购房者选购了小产权房,并和*商签订合同并交付房款后,遇到*整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。

4、物业和其它权益得不到保障一般而言,小产权的小区*可能跟不上现代化的*模式,因此物业服务得不到保障。除此之外,购房者在购得小产权房后,一旦遇到*征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。

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