转租房子怎么签合同 转租房子合同

2023-08-12 08:10:42 666阅读 投稿:网友
前言 转租房子可以与第三人直接签订转租合同。合同中应具备以下内容:转租人与次承租人的个人身份*;表明该合同为征得原出租人同意




转租房子可以与第三人直接签订转租合同。合同中应具备以下内容:

转租人与次承租人的个人身份*;

表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同,以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限;

房屋基本情况、租金及支付方式;

双方权利义务;

违约责任;

争议解决方式。

根据实施的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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