下列房屋不能租赁：
1、未依法取得房地产权证的。
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式*房地产权的。
3、共有房屋未取得共有人同意的。
4、权属有争议的。
5、属于违法建筑的。
6、不符合安全标准的。
7、已抵押，未经抵押权入同意的。
8、不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的。
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
【法律依据】
《城市房地产*法》第63条，经省、自治区、直辖市人民*确定，县级以上地方人民*由一个部门统一负责房产*和土地*工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。